Indonesia’s Training Media

Just another WordPress.com weblog

[Hukum-Online] SUMBANG SARAN UNTUK PAK JUANDA…

leave a comment »

Pak Juanda,

Mungkin anggota milis yang lain juga sama dengan saya, yaitu pengembang
telah melakukan wanprestasi, dengan dasar bukti pembayaran, rencana
pembayaran (yang skema cicilan) dan PPJB. Bapak dan pelaku usaha lain bisa
mengajukan gugatan ke Pengadilan, untuk itu mungkin sebaiknya bapak segera
menghubungi pengacara yang bapak percaya.

Demikian pak Juanda, semoga bermanfaat.

Syahril Parlindungan Marbun,SH
(japri : spmarbun@yahoo.com)

> Mohon Pencerahannya,
>
> Saya membeli sebuah kios dalam MALL secara kredit dengan pembayaran 40 x
> bayar ( kondisi MALL belum dibangun ).
> Transaksi dimulai dengan membayar uang muka, tetapi PPJB belum ada. Waktu
> itu hanya diberi kwitansi dan dibuatkan rencana pembayaran 40x cicil.
>
> Setelah beberapa kali bayar cicilan (seingat saya +/- 5 bulanan) PPJB
> barulah dibuat oleh pengembang.
> Dalam PPJB ada klausul2 antara lain :
> – denda kalau pengembang terlambat serah terima
> – denda kalau MALL jadi tapi pembeli tidak buka
> – penyerahan Akta Jual Beli dilakukan setelah lunas pembayaran.
> Waktu itu saya pikir sudah terlanjur bayar, kalau dibatalkan rugi karena
> akan dipotong biaya-biaya selain itu saya berrencana untuk buka usaha /
> untuk investasi.
>
> Yang jadi permasalahan :
> – penyelesaian MALL ada keterlambatan 6 bulanan (sekarang sudah selesai).
> Saat di tanyakan pihak pengembang berdalih kalau 6 bulan itu kesempatan
> yang diberikan
> pengembang bagi pembeli untuk buka usaha.
> Jadi pembeli tidak bisa menuntut pengembang tentang keterlambatan (di
> PPJB
> tidak ditulis hal ini,
> yang ada hanya waktu penyelesaian). Kalaupun dihitung rupiah nilainya
> hanya 700ribu (jawaban pengembang).
>
> – sampai saat ini Akta Jual Beli belum diserahkan walaupun pelunasan
> kredit
> sudah selesai
> lebih setahun yang lalu, kalau ditanya selalu dijawab belum selesai.
> Sekarang kalau ditanya, jawabannya buka dulu usaha baru diserahkan.
>
> – Karena MALL sepi sekali, saya tidak berencana membuka usaha.
> Karena dari beberapa orang yang buka hanya tahan 2 mingguan mereka pada
> tutup
> dengan alasan tidak ada pengunjung, jadi kalau buka usaha hanya buang
> biaya saja.
> Sebagian besar (mungkin +/- 80%) posisi kios terpasang DISEWAKAN/DIJUAL.
>

__._,_.___

———- [ Hukum-Online-subscribe@yahoogroups.com ] ———>
       SARANA MENCARI SOLUSI KEADILAN HUKUM DI INDONESIA
Mailing List Hukum Online adalah wadah untuk saling bertukar pikiran dan berkonsultasi untuk saling membantu sesama.
1. Bagi Praktisi, Hukum Online : wadah untuk mengasah kemampuan dan bertukar pikiran, ilmu dan pengalaman
2. Bagi yang awam hukum, Hukum Online : wadah untuk berkonsultasi untuk mencari solusi dan memecahkan masalah
—————————————————————>
Ingat Masalah dan Sengketa Hukum Ingat Hukum-Online@yahoogroups.com
Hukum-Online@yahoogroups.com : Domain mailing list dengan kriteria penyebutan Hukum Online disambung tanda hubung ditengah-tengah dengan domain yahoogroups.com , dan kami bukan underbow website hukum yang lain
—————————————————————>

Seting Mailing List
1. Seting normal untuk menerima e-mail individu
Hukum-Online-normal@yahoogroups.com
2. Seting sistem paket harian [sehari hanya menerima 1 – 3 e-mail]
Hukum-Online-digest@yahoogroups.com
3. Seting tidak menerima e-mail utk sementara waktu
Hukum-Online-nomail@yahoogroups.com
————————-
Dilarang
1. Dilarang mengirimkan SPAM
2. Dilarang mengirimkan materi Mesum dan SARA

Salam

Hukum Online
Moderator

Notes :
Dalam rangka mencerdaskan kehidupan bangsa dan membangun masyarakat Indonesia yang Sadar akan Hukum serta membantu program Corporate Social Responsibility (CSR), maka Milis Hukum Online mencari pembicara yang memiliki kompetensi di bidang Hukum. Tujuannya adalah mencerdaskan & membuat bangsa Indonesia sadar & melek akan Hukum melalui kegiatan/aktivitas yang terjangkau masyarakat.

Apabila anda berminat, kirimkan CV anda ke : hukum.online@yahoo.co.id disertai dengan spesialisasi keahlian anda.
Kami tunggu kabar baik dari rekan-rekan.
Salam
Hukum Online

Recent Activity

Visit Your Group

Y! Messenger

Group get-together

Host a free online

conference on IM.

Autos Group

on Yahoo! Groups

Discuss ways to

fix your car.

Move More

on Yahoo! Groups

This is your life

not a phys-ed class.

.


__,_._,___

Written by brammantya kurniawan

April 21, 2008 at 1:19 pm

Posted in Uncategorized

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: